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Castelnau-le-Lez (34170)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40.57 m²

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235 000 €
Réf VSVAP1690010079

Vous recherchez le confort du récent dans l'un des secteurs les plus prisés aux portes de Montpellier ?

Découvrez cet appartement de type 2, situé au 1er étage d'une résidence contemporaine sécurisée de seulement 3 niveaux offrant des prestations de haute qualité et un cadre de vie privilégié.

Situé à Castelnau-le-Lez, à seulement 15 min du centre-ville de Montpellier.

Accès facile : Tramway (Charles de Gaulle) à 8 min à pied, bus n°15 et accès autoroute A709 à 6 min.

À proximité immédiate : commerces (Super U à 2 min), Parc Pastourel, piscine Jean Taris, écoles et crèches.

Un intérieur moderne et fonctionnel (41 m² habitables) :

Séjour avec cuisine ouverte de plus de 21 m², ouvrant sur une belle loggia de 8 m² donnant sur le côté cour au calme.

Une grande chambre confortable de 13,60 m².

Salle d’eau moderne et WC séparés. Volets électriques (séjour).

Appartement entièrement aux normes PMR avec ascenseur.Garage en sous-sol (boxé) pour un stationnement sécurisé.

Idéal pour un premier achat : Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Logement basse consommation : DPE classe A. Garantie décennale.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 40,57 m²
  • carrez 40,57 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Est
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 13.58 m²
  • terrasse 7.38 m²
  • pièce à vivre 20.57 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 121
  • Quote part annuelle des charges 1 500 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €

Simulation

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Sandrine Viaud Négociatrice