Local Commercial 300 m2 PEZENAS à l'entrée majeure de la ville.
300 m² de potentiel pur à l'entrée majeure de la ville.
Situé au 2 Rue Calquière Haute, ce local bénéficie d'une vitrine exceptionnelle sur l'axe entrant principal de Pézenas, à deux pas du Pont de la Peyne. C'est l'adresse parfaite pour ceux qui exigent visibilité maximale et accessibilité totale.
Haut potentiel d'investissement
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Visibilité XXL : Un flux de véhicules constant sur l'avenue principale. Votre enseigne ne passera pas inaperçue.
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Modularité Totale : Showroom lumineux pour l'accueil client, bureaux de direction, atelier de 60 m² et zones de stockage.
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Agilité Foncière : Une configuration idéale pour une division. Optimisez votre rentabilité locative en créant plusieurs cellules commerciales ou mixtes.
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Connectivité Premium : À seulement 2 minutes de l'A75. Fibre optique installée et système d'alarme opérationnel.
Un agencement optimisé :
Ce plateau polyvalent s'adapte à tous vos projets :
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Showroom d'exposition spacieux pour valoriser vos produits.
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Atelier technique de 60 m² pour la production ou le SAV.
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Espaces de stockage intelligents et cave de rangement supplémentaire.
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Accessibilité PMR facilitée en rez-de-chaussée. Idéal pour :
Que vous soyez artisan d'art (l'ADN de Pézenas !), une enseigne de négoce, un cabinet de professions libérales ou un gestionnaire de coworking, ce local est votre futur siège social.
L'avis du Pro : "Trouver 300 m² à l'entrée de Pézenas est une rareté. C'est un actif sécurisé par son emplacement, parfait pour une opération de découpe ou une exploitation propre à forte identité."
Infos Clés :
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Copropriété : 6 lots (sereine, sans procédure).
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Localisation : Axe entrant stratégique / Proche centre-ville.
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Disponibilité : Immédiate.
