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Lansargues (34130)

Maison de village 5 pièce(s) 4 chambre(s) 163 m²

553 m²
Piscine
690 000 €
Réf GPVMA1080009128

Coup de cœur à Lansargues

Nichée au cœur du village prisé de Lansargues, cette maison de village de caractère raconte une histoire. Une maison où l’on ressent immédiatement le charme de l’ancien, les beaux volumes, et le potentiel d’une vie de famille chaleureuse… ou de plusieurs projets de vie réunis en un seul lieu.

Derrière sa façade authentique, la maison développe environ 163 m² habitables et offre :

  • 4 belles chambres, dont une chambre parentale en rez-de-chaussée, pour une vie facilitée au quotidien,

  • Un salon et une salle à manger, véritables espaces de partage, de détente ou de réception,

  • Des pièces baignées de lumière, où le cachet d’origine a été soigneusement préservé.

Le confort n’est pas en reste : la maison est équipée d’une pompe à chaleur et de menuiseries récemment remplacées en double vitrage, apportant bien-être thermique et acoustique, tout en respectant l’âme des lieux.

À l’extérieur, un terrain d’environ 550 m², exceptionnel en cœur de village, accueille une piscine, véritable invitation aux moments de convivialité, aux étés en famille et aux longues soirées entre amis.

Enfin, une grange d’environ 235 m² à rénover vient sublimer le potentiel de cette propriété. Elle laisse libre cours à l’imagination :

  • maison pour deux familles,

  • logement indépendant pour accueillir proches ou générer un revenu,

  • division possible en deux lots,

  • atelier, espace professionnel ou projet locatif.

Un bien rare, plein de caractère, qui séduira les amoureux de l’ancien, les familles en quête d’espace et ceux qui rêvent d’un lieu à façonner selon leurs envies, à deux pas des commerces, écoles et commodités.

Une maison qui se vit, se partage et se transmet.

Un renseignement ? Une visite ?
Contactez Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983 882 291) au O6 21 77 OO 74
et Yann LOISEAU EI (RSAC 931 189 542) au O6 73 04 4O 61.

Mots-clés :

Maison de village Lansargues, maison avec piscine Lansargues, maison de caractère Hérault, maison familiale, grange à rénover, dépendance, menuiseries neuves, double vitrage, fort potentiel, cœur de village, terrain 550 m², immobilier ancien, projet de rénovation, investissement immobilier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 163 m²
  • terrain 553 m²
  • 4 chambre(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 20.15 m²
  • cuisine 13 m²
  • chambre 16.28 m²
  • salon/sejour 20.24 m²

Etage 1

  • chambre 17.50 m²
  • chambre 22.54 m²
  • chambre 22.44 m²
  • salle d'eau 6.55 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 690 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 653 €

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Yann LOISEAU Négociateur