Villa contemporaine d’architecte avec piscine et vue dégagée – Villetelle
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Villetelle, cette villa contemporaine d’architecte construite en 2019 offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec ses 141 m² habitables, elle combine modernité, confort et sérénité, tout en bénéficiant d’une vue dégagée sur la pinède et d’une implantation sans vis-à-vis. Chaque détail de la maison a été pensé pour offrir un cadre élégant et fonctionnel, où la vie quotidienne se transforme en moments de partage et de plaisir.
Dès l’entrée, l’architecture séduit par ses lignes épurées et ses volumes parfaitement proportionnés. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse et spacieuse, où la cuisine contemporaine sur-mesure s’ouvre largement sur le séjour. Une grande baie coulissante crée une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, offrant une atmosphère conviviale et baignée de lumière.
On se projette immédiatement : déjeuners en famille sur la terrasse, après-midis ensoleillés au bord de la piscine chauffée, ou soirées estivales entre amis autour d’un dîner en plein air. La maison invite à profiter pleinement du climat méditerranéen et à vivre chaque moment dans un cadre harmonieux et élégant.
La suite parentale de plain-pied constitue un espace intime et fonctionnel, avec dressing et salle de bains attenante. Elle permet de profiter du calme et d’un accès direct aux extérieurs, garantissant confort et sérénité à tout instant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres lumineuses et bien proportionnées, idéales pour les enfants ou les invités. Une salle de bains avec WC, un WC indépendant et un dressing complètent ce niveau, offrant fonctionnalité et confort pour tous les occupants. Chaque chambre bénéficie de volumes généreux et d’une luminosité naturelle, créant des espaces propices au repos et à l’intimité. La répartition sur deux niveaux assure une parfaite séparation entre vie de famille et zones de sommeil, alliant convivialité et tranquillité.
Le terrain de 472 m², paysagé et facile d’entretien, a été conçu pour préserver l’intimité et favoriser les moments de détente. La terrasse de 80 m² prolonge naturellement le séjour et devient le cadre idéal pour repas en plein air, barbecues en famille ou moments de lecture au soleil. La piscine chauffée, alimentée par panneaux solaires, invite à profiter pleinement des journées ensoleillées et à partager des instants uniques en famille.
Deux espaces solarium, dont l’un de 30 m², offrent des zones de repos et de contemplation, parfaites pour admirer la vue dégagée sur la pinède, sans aucun vis-à-vis. Un garage et deux stationnements privatifs complètent l’ensemble, alliant confort et praticité.
Villetelle séduit par son équilibre parfait entre nature et accessibilité. Les écoles maternelles et primaires sont à proximité immédiate, tandis que collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines. Commerces, restaurants et infrastructures sportives sont accessibles en quelques minutes, facilitant la vie quotidienne de toute la famille.
La commune bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux axes rapides vers Lunel, Montpellier et Nîmes. Les gares sont accessibles en moins de 10 minutes et l’aéroport Montpellier-Méditerranée en environ 25 minutes. Des lignes de bus et des pistes cyclables complètent les solutions de mobilité, alliant praticité et liberté de déplacement.
Cette villa contemporaine d’exception dispose d’une performance énergétique optimale (DPE A/A) et d’une taxe foncière de 2 700 €. Elle développe 141 m² habitables sur un terrain de 472 m², avec 5 pièces dont 4 chambres, une suite parentale de plain-pied, une piscine chauffée, une terrasse de 80 m², deux solariums, un garage et deux stationnements privatifs. Construite en 2019, elle allie prestations haut de gamme, confort et durabilité pour offrir un cadre de vie serein et élégant.
Cette villa contemporaine clé en main représente une opportunité rare sur le secteur. Les repas d’été sur la terrasse, les moments de détente au bord de la piscine et les soirées conviviales sous les étoiles font de ce lieu un cadre de vie exceptionnel pour toute famille. Tout y est pensé pour conjuguer élégance, confort et intimité.
Une villa d’exception à découvrir, contactez dès aujourd’hui :
Marie SANDMARK au O7 89 O9 74 O6 – RSAC 953 030 541
Fanny GAVALDA au O7 62 19 O9 44 – RSAC 901 982 553
Mandat n°7854
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
