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Beaulieu (34160)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 220 m²

1000 m²

699 000 €

Réf 3427220341

Villa soignée dans le charmant village de Beaulieu sur une grande parcelle de 1000m2.

Une grande terrasse couverte équipée vous accueillera face à la piscine généreuse aux formes libres.

La maison est équipée d'un forage et de panneaux solaires diminuant la consomation électrique de manière très conséquente. Maison raccordée au tout à l'égoût. Un garage est présent ainsi que des places de parking sur terrain clos et en extérieur.

A l'intérieur de la villa, passé le grand hall d'entrée vous arriverez sur un grand salon séjour, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, un cellier, une buanderie, un wc, une salle de bains et 3 chambres sont proposées sur ce premier niveau.

A l'étage vous trouverez 1 espace bureau sur mezzanine, 1 autre chambre, une salle de bains et un wc séparé. Les combles sont accessibles pour gagner encore en volume de rangement même si la maison est équipée de nombreux placards. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Découvrez toutes les originalités de cette splendide villa à vendre en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent Guylène Bergé :

Mr. BONNET Olivier au O6.63.91.46.22 RSAC 948015896 (EI).

Ou avec votre agence GUYLENE BERGÉ pour organiser une visite au 04 30 78 17 71 du lundi au vendredi de 09h00 à 19h00. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : Entre 1640 Euros et 2290 Euros Prix moyen des énergies indéxés sur les années 2021 2022 et 2023(abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Plus d'informations sur www.berge-immo.com (réf. 7503)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 220 m²
terrain 1 000 m²
séjour 66,90 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1990
Chauffage autre : autre (bois)
1 garage(s)
2 parking(s)
-1 côté(s) mitoyen(s)
2 étage(s)
interphone
quartier BEAULIEU

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

hall 11.41 m²
pièce de vie 66.9 m²
cuisine 12.48 m²
buanderie 8 m²
véranda 10 m²
wc 1.55 m²
dégagement 5.53 m²
chambre 1 12.25 m²
chambre 2 12.25 m²
salle de bains 8.97 m²
dégagement salle de jeux 4 m²
chambre annexe-salle de jeux 28.62 m²
cellier 3.3 m²
abri 9.27 m²
terrasse couverte 24.3 m²

Etage 1

mezzanine 25.7 m²
chambre 4 11.3 m²
salle de bains 7.3 m²
wc 2 m²
solarium 8.74 m²
garage 30.24 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 699 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 688 €

Négociateur BONNET Olivier

06 63 91 46 22

olivier.bonnet@gb-immobilier.com

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Olivier BONNET Négociateur

Marsillargues (34590)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 160 m²

400 m²

Piscine

549 000 €

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