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Le Grau-du-Roi (30240)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58 m²

Ascenseur

367 000 €

Réf 3427220561

EXCLUSIVITE - GRAU DU ROI - PORT CAMARGUE - LITTORAL - MER - PLAGE - CENTRE - CALME - RENOVE - SECURISE - TERRASSE

Exclusivité au Grau du Roi !!

Idéalement situé, à proximité des plages et du centre ville, au sein d'une résidence calme et récente, nous vous présentons ce séduisant appartement entièrement rénové d'une superficie de 58 m².

Lumineux et ensoleillé, ce bien bénéficie d'une grande terrasse, de deux chambres et d'une sublime cuisine design ouverte, équipée et aménagée. Vous bénéficierez également d'un séjour/salle à manger très contemporain, ouvrant sur l'extérieur et sa vue dégagée.

L'appartement, aux prestations haut de gamme raffinées, bénéficie également de rangements sur mesure et d'un box fermé sécurisé.

Aucun travaux à prévoir. Ravalement de façade effectué début 2025.

Pour toute demande d'informations complémentaire, n'hésitez pas à contacter 7 jours sur 7 vos agents dédiés Frédéric Sanz (EI: 838939858) au 06.64.93.29.55 ou Chloé Kabamba (EI:888411717) au 07.68.25.86.28.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Exclusivité - Grau du Roi - Grande Motte - Palavas - Littoral - Méditerranée - Mer - Plage - Balnéaire - Tourisme - Investissement - Sud de france - Gard - Occitanie - Résidence - Sécurisé - Calme - Ascenceur - Rénové - Récent

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 570 € et 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 58 m²
carrez 57,54 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2004
Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
1 garage(s)
exposition Est
3ème étage
4 étage(s)
ascenseur
terrasse
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 119
Nombre de lots 190
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 367 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 1 030 €

Négociateur SANZ Frédéric

06 64 93 29 55

frederic.sanz@gb-immobilier.com

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Frédéric SANZ Négociateur

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