Maison Lumineuse , Un cocon architectural à La Martelle, a saisir !!!!!!!
Sur les hauteurs du quartier calme de La Martelle, cette villa contemporaine d’environ 90m², construite dans les années 80, déploie une architecture cubique épurée où la lumière circule librement.
On y accède par un jardin ouvert, un sentier longe la terrasse, mène à une porte en fer vieilli, sécurisée, véritable élément architectural annonçant le caractère authentique et rétro‑contemporain de la maison.
À l’intérieur, la pièce de vie séduit par sa luminosité traversante et son ambiance chaleureuse. La cheminée et le superbe escalier circulaire bois/acier en sont les signatures, apportant une présence sculpturale et une vraie personnalité à l’espace.
La cuisine équipée, attenante et discrètement séparée, prolonge naturellement le rez‑de‑chaussée. Ses couleurs vives, fidèles à l’esprit des années 80, conservent le ton et le thème de la maison. Elle mène à une buanderie puis au garage de 14 m², offrant un accès intérieur/extérieur très pratique. Un WC complète ce niveau.
À l’étage, un palier moquetté dessert trois chambres :
- une suite parentale avec dressing mural et terrasse intime,
- une chambre avec placard intégré,
- une chambre avec terrasse privative.
Une salle d’eau avec WC et une salle de bain au charme vintage complètent l’ensemble. Cette dernière, carrelée dans des tons mauves et illuminée par un puits de lumière, assume pleinement son esthétique rétro.
À l’arrière, le jardin offre un véritable refuge : une pelouse bordée d’une haie verte, idéale pour déjeuner loin des regards, et un espace sécurisé où les enfants peuvent jouer en toute tranquillité.
La maison dispose d’une climatisation réversible. Des travaux seront à prévoir : la propriétaire, aujourd’hui âgée, n’a plus la possibilité de les entreprendre. Le prix est donc positionné en dessous du marché, offrant une belle opportunité de redonner tout son éclat à cette villa au charme singulier, idéal pour un primo-accédant souhaitant personnaliser son premier chez-soi.
- 90m² habitables
- Garage 15 m²
- Architecture cubique années 80
- Pièce de vie traversante avec cheminée
- Escalier circulaire bois/acier
- 1 salle de bain + 1 salle d'eau
- Cuisine équipée + buanderie
- 3 chambres dont suite parentale
- 2 terrasses à l’étage
- Prix sous le marché (travaux à prévoir)
- Quartier résidentiel calme et en hauteur
- Proximité commerces, écoles, transports
- Accès rapide au centre‑ville de Montpellier
Montpellier, ville dynamique du Sud de la France, offre un cadre de vie recherché : mer à proximité, vie culturelle riche, universités, patrimoine, climat méditerranéen et attractivité économique.
- Autoroute A9 à 15mn et A75 à 5mn
- Gare TGV Montpellier Sud de France 20mn
- Aéroport Montpellier Méditerranée 25mn
- Bus 15/17, tram 5 à 15mn à pied : arrêt « font colombes
CONTACT :
Jean‑Pierre Jard RSAC(EI) 801899352 Montpellier. Disponible 7 jours sur 7
Visite possible après vérification d’identité et financière selon nos protocoles contractuels.
Tél : 06 03 32 09 28 Mail : jean-pierre.jard@gb-immobilier.com
DPE : D GES : B Taxe foncière : 2500€
Maison individuelle, hameau en copropriété, Travaux à prévoir
Montpellier – La Martelle – Villa – Maison – Années 80 – Contemporaine – Architecture – Lumineuse – Jardin – Terrasse – Calme – Potentiel –Famille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
