Décor de cinéma en centre-ville : Maison d'artiste de 180 m² avec terrasses et patio- Montpellier-Clémenceau
Rare sur le marché. Située dans une rue paisible du centre-ville, cette grande maison du début du siècle dernier, déploie 180 m² habitables sur 3 niveaux. Alliant volumes anciens, et atmosphère bohème vibrante, elle offre un cadre de vie unique à l'abri des regards.
Ici, chaque pièce évoque l'esthétique d'un film de Pedro Almodóvar, où les couleurs sculptent des espaces prêts à accueillir votre histoire. Des travaux de rafraîchissement global sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et redonner tout son éclat à cette page blanche au potentiel exceptionnel.
L'Architecture des Espaces : Un Esprit Bohème tourné vers l'Extérieur
L'agencement de cette demeure rappelle l'ambiance suspendue et intimiste des patios andalous, idéale pour une vie d'artiste au calme, à deux pas de l'effervescence urbaine.
Rez-de-chaussée : Le Refuge des Muses & Patio Secret
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4 grandes chambres au volume théâtral : Des espaces de caractère dont le potentiel est souligné par des structures en mezzanine jouant avec une belle hauteur sous plafond, prêtes à révéler toute leur poésie.
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Cœur de fraîcheur : Deux d’entre elles s’ouvrent directement sur une cour intérieure, véritable havre de paix et oasis de silence.
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Commodités : Une salle d’eau et une buanderie complètent ce niveau.
Premier étage : Les Salons de Réception
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Salon de 30 m² : Le cœur battant de la maison, réchauffé par deux cheminées d’époque, pensé pour les grandes tablées et les discussions passionnées.
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Cuisine et Salle à manger : Une grande cuisine indépendante attenante à la salle à manger.
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Première terrasse (15 m²) : En communication directe avec les pièces de vie, conçue comme une extension naturelle pour des dîners improvisés en plein air.
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Sanitaires : Une salle de bain au charme rétro est présente à cet étage.
Dernier niveau : L'Atelier sous le ciel
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Pièce baignée de lumière (15 m²) : Un espace mansardé inspirant, idéal pour un atelier d' artiste ou une cinquième chambre.
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Terrasse spectaculaire (> 40 m²) : Un extérieur exceptionnel sans vis-à-vis. Véritable solarium secret suspendu au-dessus de la ville, il offre un panorama dégagé et un calme absolu.
Caractéristiques Techniques & Environnement
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Sous-sol : Une belle cave de 15 m², parfaite pour le stockage ou conserver vos grands crus.
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Éléments techniques : Toiture et chaudière révisées (système de chauffage global à optimiser dans le cadre de la rénovation).
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Localisation idéale : Écoles, commerces indépendants, supermarchés sont accessibles à pied. Tram à 2 pas. Vous profitez du calme absolu de votre rue tout en étant immédiatement connecté au centre-ville.
Contactez-nous pour organiser une visite: Charlotte Terrieux (EI) 06.03.96.41.12 (RSAC Montpellier 984 755 645)
Jérôme Bonet (EI) 06 50 78 85 61 (RSAC Montpellier 419 319 868)
GUYLÈNE BERGÉ IMMOBILIER. 04 30 78 17 71. Plus de photos et de biens sur : www.berge-immo.com.
