Investissement Locatif Montpellier : T2 Rentable - Idéal Campus
Vous recherchez un placement immobilier sécurisé dans l'une des zones les plus demandées de Montpellier ?
Découvrez ce T2 de 28,72 m² situé au cœur de la résidence étudiante sécurisée Idéal Campus (1579 route de Mende). Un emplacement stratégique garantissant une vacance locative quasi nulle.
Emplacement Stratégique : Route de Mende
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée :
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Proximité immédiate des facultés (Université Paul-Valéry, Facultés de Sciences).
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Secteur dynamique parfaitement desservi par les transports en commun.
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Quartier très prisé par la population étudiante montpelliéraine.
Caractéristiques du bien
L'appartement est agencé de manière optimale pour le confort des locataires :
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Pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette équipée.
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Chambre indépendante pour plus d'intimité.
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Salle d’eau moderne avec WC intégrés.
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Le "+" : Un agréable balcon de 3,32 m², un atout rare et recherché en résidence étudiante.
Rentabilité & Chiffres Clés
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Surface Carrez : 28,72 m².
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Taxe Fonciere : 790€
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Loyer estimé : 638,44 € / mois (dont 110 € de charges).
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Cible : Idéal pour un premier investissement ou pour étoffer un patrimoine locatif.
L'avis de l'expert : "La résidence Idéal Campus est une valeur sûre du marché montpelliérain. Sa gestion facilitée et sa localisation 'pieds dans les amphis' en font un produit d'appel pour tout investisseur avisé."
Bell opportunité sur le secteur Hôpitaux-Facultés !
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