CALVISSON - VAUNAGE - PLAIN-PIED - TERRAIN 1100m² - 4 CHAMBRES - SANS VIS-À-VIS - POELE À BOIS
Découvrez cette villa de plain-pied, construite en 2002, de 138 m² nichée sur une parcelle de 1100 m² sur les hauteurs de Calvisson, idéalement exposé sud-est Offrant une vue imprenable sur la Vaunage et une intimité totale sans aucun vis-à-vis, ce bien rare allie cachet authentique et calme absolu.
L'espace de vie baigné de lumière et son volume généreux, accueille un poêle à bois performant qui apporte une touche de convivialité et un confort thermique optimal.Le coin nuit dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et un cellier fonctionnel. La maison est implantée sur un terrain de 1100 m² aux prestations soignées et a bénéficié de travaux de rénovation en 2019.
Vous profiterez de son espace extérieur dédié à la détente, une superbe piscine au chlore de 8x4 mètres, dotée d'une plage de 1,50 mètre, idéale pour se relaxer face à la vue dominante sur la Vaunage. L'absence totale de vis-à-vis garantit une intimité absolue. Le jardin prolonge naturellement l'espace de vie intérieur pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Cette villa est un véritable havre de paix. Son emplacement sur les hauteurs permet de bénéficier d'un panorama dégagé tout en restant à proximité des commerces, des écoles et du marché emblématique du village.
Calvisson est le cœur battant de la Vaunage, secteur prisé entre Nîmes et Montpellier. Recherchée pour son cadre de vie authentique et ses paysages de garrigue, la commune offre un investissement patrimonial sûr dans une région en forte demande.
La commune bénéficie d’un accès fluide vers Nîmes (20 min) et Montpellier (35 min). Les gares TGV et l'aéroport sont rapidement accessibles. La voie verte située à proximité immédiate est un atout majeur pour les amateurs de loisirs de plein air.
Prix : 499 000€
DPE : D / GES : B.
Risques : Informations disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une maison de plain-pied sur une parcelle de plus de 1100 m² avec cette vue est un produit rare. Ne laissez pas passer cette opportunité. Pour organiser une visite contactez Alicia ROMERO au O6 O3 89 O6 O7 (EI) RSAC 978 534 516, à votre écoute 7jours/7 ou l’Agence au 04 30 78 17 71.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
