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Nîmes (30000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.4 m²

Balcon

Ascenseur

248 600 €

Réf NEVAP1470009283

Découvrez ce superbe appartement T3 situé à Nîmes, offrant une surface habitable de 62,40 m². Dès l'entrée, vous trouverez sur la droite une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement d'environ 1,30 m². Dans le prolongement, une première chambre avec placard et une seconde chambre vous attendent, idéales pour une famille ou un couple souhaitant un espace supplémentaire. Sur la gauche, le séjour et la cuisine s'ouvrent directement sur un agréable balcon loggia de 9,50 m², parfait pour profiter des beaux jours. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une exposition Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare à la vente. À visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 62,40 m²
carrez 67 m²
séjour 23 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2025
cuisine
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Ouest
2ème étage
2 étage(s)
ascenseur
balcon
visiophone
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 8.7 m²
séjour cuisine 23 m²
chambre 1 12.8 m²
chambre 2 10.3 m²
salle de bain 5 m²
rangement 1.3 m²
WC 1.3 m²
Balcon Loggia 9.5 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 209
Nombre de lots 55

Financier

Informations financières

Prix de vente 248 600 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Dépôt de garantie TTC 12 430 €

Négociateur Neuf Expert

0695522750

expert.neuf@gb-immobilier.com

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