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Agde (34300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 50 m²

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179 000 €
Réf ACVAP940009140

Situé au coeur de la vie du Centre Port au Cap d'Agde, découvrez ce bel appartement en Duplex de 50m2 avec une terrasse de 20m2.

Au 3ème étage sans ascenceur d'une résidence sécurisée, ce bien vous séduira par son volume et son emplacement exceptionnel.

Il est composé au rez de chaussée d'une chambre de belle surface avec dressing, d'une salle de bain avec douche à Italienne, d'une cuisine Américaine équipée.

Le salon spacieux et lumineux donne une vue directe sur le Port de Plaisance, ce qui vous permettra d'observer de magnifiques couchers de soleil depuis votre canapé.

A l'étage en mezzanine, vous trouverez un espace nuit et un accès direct à la terrasse de 20m2, qui vous permettra en toute tranquilité de recevoir amis et famille lors des beaux jours dans un extérieur en plein coeur du Cap d'Agde.

Ce bien dispose d'une place de parking privée qui est un véritable atout au Centre Port, et est idéalement situé proche des commerces, des restaurants, de la grande roue du Cap et d'Aqualand.

Idéal pour une résidence Principale, résidence Secondaire et/ou Investissement Locatif.

Venez découvrir ce Duplex exceptionnel de par son emplacement et sa vue, contactez-moi: Céline Avril au 07.44.57.54.88, les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 50 m²
  • carrez 50 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre
  • cuisine
  • salon/sejour

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 47
  • Nombre de lots 468

Financier

Informations financières
Prix de vente 179 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 016 €

Simulation

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Céline AVRIL Négociatrice