Récente et parfaitement entretenue, cette magnifique maison de 80 m² conjugue confort moderne et douceur de vivre. Édifiée sur une parcelle de 227 m², elle séduit dès les premiers instants par sa luminosité naturelle, son atmosphère chaleureuse et ses espaces parfaitement pensés pour une vie de famille sereine et confortable.
Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace convivial.
À l'étage, trois chambres permettent d'accueillir confortablement toute la famille. Une salle de bains fonctionnelle complète l'espace nuit.
À l'extérieur, le jardin arboré prolonge naturellement les espaces de vie. La terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours tandis que le terrain, piscinable, offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et visiophone assurent un quotidien agréable en toute sérénité.
Un garage complète l'ensemble, avec en complément la possibilité de stationner deux véhicules devant la maison, un véritable atout pour une famille ou pour recevoir.
Soigneusement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Les plus de cette jolie maison familiale :
✓ Construction récente
✓ Excellent état général
✓ Terrain piscinable
✓ Garage
✓ Équipements modernes (climatisation réversible, volets électrique, visiophone etc)
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des établissements scolaires, des services du quotidien et des infrastructures sportives et culturelles.
Au cœur de l'Hérault, la commune de Paulhan séduit par sa qualité de vie, son dynamisme et son environnement préservé. Elle bénéficie d'une situation privilégiée : à 10 minutes de Pézenas, 15 minutes de Clermont-l'Hérault, 30 minutes de Béziers, 35 minutes de Montpellier et des plages méditerranéennes. Un emplacement idéal pour profiter à la fois du dynamisme des grandes villes, du littoral et des espaces naturels de l'arrière-pays. Son attractivité repose également sur son équilibre entre vie urbaine et nature, offrant à ses habitants, familles comme jeunes actifs, confort et praticité.
Informations complémentaires :
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Année de construction : 2014
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Taxe foncière : 1 169 €/an
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DPE : A ; GES : A
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Estimation des couts annuels d'énergie entre 520 et 760 euros
Une maison clé en main, moderne et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder.
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