CHARME, MAISON FAMILIALE JUVIGNAC, PISCINE, TRAMWAY, LA PLAINE
KHI - Karl Hugues Immobilier by Keller Williams Guylène Bergé vous propose, au cœur du quartier résidentiel prisé de La Plaine à Juvignac, dans une impasse au calme absolu, cette villa provençale en pierre de taille vous invite à poser vos valises et à imaginer une vie familiale douce, lumineuse et conviviale, à seulement quelques minutes de Montpellier.
Dès l’entrée, le charme opère. Les volumes généreux et la lumière naturelle accompagnent chaque instant du quotidien. Le séjour de 47 m², exposé Sud / Sud-Ouest, devient naturellement le cœur de la maison : un espace chaleureux où l’on partage les moments en famille autour de la cheminée, entre soirées d’hiver cosy et journées baignées de soleil. Dans son prolongement, la véranda de 20 m² offre une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour les repas en toute saison, avec une vue apaisante sur le jardin et la piscine. La cuisine indépendante de 17 m², récemment rénovée avec des prestations de qualité, séduira les amateurs de cuisine et de convivialité. Elle s’ouvre directement sur une terrasse extérieure avec barbecue, parfaite pour les déjeuners d’été et les soirées entre amis.
Le rez-de-chaussée propose une organisation pensée pour le confort au quotidien : une suite parentale climatisée avec dressing, une salle de bains moderne avec baignoire, douche et WC et des rangements pratiques dès l’entrée.
À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres confortables avec placards, un espace sous combles aménagé aujourd’hui en salle de jeux (facilement transformable en quatrième chambre), ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Un étage idéal pour les enfants, leur autonomie et leur intimité.
À l’extérieur, le terrain arboré de 700 m², sans vis-à-vis, devient un véritable lieu de vie à part entière. La piscine avec pool house, la terrasse conviviale et les espaces verts invitent à la détente, aux jeux d’enfants et aux longues journées d’été en toute tranquillité. Un grand garage, des espaces de rangement et un stationnement intérieur supplémentaire complètent ce bien.
Cette maison rare conjugue parfaitement calme résidentiel, authenticité, volumes et proximité immédiate des commodités : tramway et bus à 300 m (La Plaine L25), écoles, nouveau collège, commerces et centre commercial Portes du Soleil, accès autoroute à 5 minutes ou encore gare et aéroport à environ 30 minutes.
Une villa idéale pour une famille en quête d’espace, de lumière et d’un cadre de vie serein aux portes de Montpellier.
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Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
