PROCHE MONTPELLIER - LUMINEUX T3 AVEC TERRASSE ET PARKING À PROXIMITÉ TRAM ET TOUTES COMMODITÉES KHI - Karl Hugues Immobilier by Guylène Bergé vous propose à Juvignac, à deux pas du terminus de la ligne 3 du tramway et des commodités, ce bel appartement 3 pièces de près de 57 m² situé au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il se compose d'un séjour/cuisine lumineux de 25 m² exposé ouest, de deux chambres de 10 m² et 12 m² dont une avec accès terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec deux vasques. Une terrasse vient compléter ce bien, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées du sud. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. À seulement 15 km de la mer et à 7 km de Montpellier, l'appartement bénéficie d'une situation idéale : écoles, futur collège prévu pour la rentrée 2025, commerces, transports en commun, infrastructures sportives (Club de Football, Dojo, Golf de Foncaude...) et culturelles sont accessibles en quelques minutes. Logement soumis au régime de la copropriété. 57 lots, charges annuelles : 2 115 -. Envie d'en savoir plus - Contactez votre conseiller immobilier Karl HUGUES au 06.83.oo.19.79 - RSAC 889 593 703 E.I. Possibilité d'une solution de gestion locative forte de 30 ans d'expérience. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. *appartement T3, 3 pièces, terrasse, parking, stationnement, Juvignac, tramway, investissement, calme, confort, Montpellier, 34990 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Surface CARREZ : 56.72 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Juvignac (34990)
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 56.72 m²
189 000 €
Réf
3427220095
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE en cours
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 56,72 m²
- carrez 56,72 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 2013
- Chauffage collectif : autre (autre)
- exposition Ouest
- 2ème étage
- ascenseur
- terrasse
- interphone
- quartier AGENCE
Composition
Composition de ce bienEtage 2
- séjour cuisine 24.78 m²
- placard 0.55 m²
- dégagement 3.25 m²
- chambre 1 9.65 m²
- chambre 2 12.19 m²
- salle de bain / w.c. 6.3 m²
Financier
Informations financières
Prix de vente
189 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
2 115 €
Taxe foncière annuelle
1 375 €
Simulation
Calcul des mensualités
Karl HUGUES
Négociateur
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