MAS EN PIERRE DU XVe SIÈCLE – VUE CÉVENNES – PISCINE CHAUFFÉE – DÉPENDANCE – CHAMBRES D’HÔTES – SAVIGNARGUES – PROCHE SAUVE
À Savignargues, entre Sommières et Sauve, ce mas en pierre du XVe siècle développe environ 450 m² habitables dans un environnement naturel préservé avec vue dégagée sur les Cévennes et les vignobles environnants.
À seulement 15 minutes de Sauve et de Sommières, cette propriété conjugue charme ancien, calme absolu et prestations de confort actuelles dans un cadre particulièrement recherché du Gard.
Dès l’entrée, la bâtisse dévoile une architecture authentique parfaitement préservée : pierres apparentes, poutres anciennes, volumes généreux et circulation fluide.
La rénovation s’inscrit dans une logique élégante et cohérente, fidèle à l’esprit GB Signature : préserver l’âme du bâti ancien tout en intégrant les prestations nécessaires à un usage contemporain confortable.
MAISON PRINCIPALE
La partie principale développe environ 240 m² habitables.
L’ascenseur dessert les différents niveaux et facilite les déplacements au quotidien.
Le salon avec plafond cathédrale et cheminée structure harmonieusement les espaces de vie tout en conservant une atmosphère chaleureuse et authentique.
La cuisine équipée avec piano Lacanche permet aussi bien un usage familial qu’une activité d’accueil ou de réception.
À l’étage, la suite parentale bénéficie d’un espace indépendant particulièrement confortable comprenant :
- salon privé
- dressing
- salle de bains
- accès direct à une terrasse panoramique de 85 m² exposée sud-ouest
Depuis cette terrasse, la vue s’ouvre largement sur les paysages des Cévennes et les reliefs environnants.
DÉPENDANCE INDÉPENDANTE
Une dépendance indépendante d’environ 200 m² complète la propriété.
Cet espace offre une organisation particulièrement souple avec :
- deux suites en rez-de-chaussée
- plusieurs chambres supplémentaires
- différents espaces de vie indépendants
Cette configuration permet d’accueillir famille et amis en toute autonomie ou de développer immédiatement une activité de chambres d’hôtes dans un secteur touristique recherché.
EXTÉRIEURS
Le terrain clos d’environ 1 500 m² s’organise autour d’une piscine au sel chauffée de 5 x 10 mètres.
Les oliviers, les essences méditerranéennes et les différents espaces extérieurs renforcent le caractère authentique et apaisant du lieu.
L’ensemble offre un cadre de vie privilégié tourné vers la nature, la lumière et la tranquillité.
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS
- ascenseur desservant les niveaux
- climatisation
- chauffage au sol
- piscine au sel chauffée
- fibre haut débit
- stationnements sur la parcelle
- rénovation respectueuse du bâti ancien
LES PLUS DU BIEN
- mas en pierre du XVe siècle rénové
- vue dégagée sur les Cévennes
- terrasse panoramique de 85 m²
- piscine au sel chauffée
- dépendance indépendante exploitable
- configuration idéale pour chambres d’hôtes
- ascenseur
- climatisation et chauffage au sol
- environnement calme et naturel
- proximité de Sauve et Sommières
- charme ancien préservé
- activité d’accueil immédiatement envisageable
SITUATION GÉOGRAPHIQUE
Vous êtes à Savignargues, à proximité immédiate de Sauve, village particulièrement recherché pour son patrimoine médiéval, ses galeries, son attractivité touristique et sa qualité de vie.
Le secteur bénéficie d’un environnement naturel remarquable entre garrigue, Cévennes et vignobles.
Accès :
- Sauve : environ 15 minutes
- Sommières : environ 15 minutes
- Uzès : environ 20 minutes
- Pont du Gard : environ 30 minutes
- Nîmes : environ 35 minutes
- Montpellier : environ 45 minutes
- gare TGV de Nîmes : environ 35 minutes
- aéroport Montpellier Méditerranée : environ 45 minutes
- aéroport Marseille Provence : environ 1h30
- accès rapide autoroute A9
INFORMATIONS
Type de bien : mas en pierre
Surface habitable : environ 450 m²
Terrain : environ 1 500 m²
Prix : 850 000 € FAI charge vendeur
DPE : E (286 kWh/m²/an)
GES : B (9 kg CO₂/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant un mas de caractère avec dépendance exploitable et environnement naturel privilégié à proximité de Sauve.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une propriété authentique dans l’un des secteurs les plus recherchés du Gard.
CONTACT
Marie SANDMARK – multilingue (RSAC 953 030 541)
+33 7 89 09 74 06
Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI)
06 73 49 65 77
Disponibles 7 jours sur 7.
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Dossier n° GVMA1440009582 – Mandat n° 8004
Inter-agence ouverte.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
