MAISON DE VILLE – SOMMIÈRES CENTRE – 7 PIÈCES – 5/6 CHAMBRES – TERRASSE – ATELIER – PARKING PRIVÉ
Au cœur historique de Sommières, à deux pas de la place centrale et des commerces, cette maison de ville de 173 m², répartie sur quatre niveaux, combine charme, volumes et praticité. Elle se distingue par sa capacité d’accueil, sa terrasse et son stationnement privatif, un atout rare dans ce secteur central.
L’entrée s’ouvre sur un espace lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère conviviale dès l’arrivée.
Au rez-de-chaussée, un atelier polyvalent permet d’envisager différents usages : espace de rangement, bricolage, atelier artistique ou encore aménagement d’un bureau professionnel.
Au premier étage, la pièce de vie profite d’une grande luminosité grâce à ses ouvertures sur l’extérieur. Elle s’ouvre directement sur une terrasse, offrant un véritable espace extérieur en centre-ville, idéal pour les repas ou les moments de détente. La cuisine attenante conserve le charme des matériaux anciens et s’adapte aussi bien à la vie quotidienne qu’aux repas en famille.
La maison propose cinq chambres, voire six selon l’organisation choisie. Les volumes généreux facilitent l’aménagement en fonction des besoins : grande famille, colocation, chambres d’hôtes ou projet locatif.
Trois salles de bain/douche et trois toilettes indépendantes garantissent confort et praticité pour tous les occupants.
Les espaces de vie sont harmonieusement répartis sur les quatre niveaux, chacun bénéficiant de lumière naturelle. La rénovation récente a apporté des finitions soignées tout en préservant le cachet de la pierre et des éléments anciens.
La présence d’une place de parking privative renforce considérablement la valeur de ce bien, en particulier dans ce quartier central où le stationnement est limité.
Prix : 289 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur.
LES PLUS DU BIEN
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Surface habitable de 173 m² répartie sur quatre niveaux
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7 pièces, dont 5 à 6 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet locatif
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Atelier polyvalent au rez-de-chaussée
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Terrasse accessible depuis la pièce de vie
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Trois salles de bain/douche et trois toilettes indépendantes
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Parking privatif en plein centre de Sommières
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Volumes généreux et belle luminosité
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Rénovation récente avec finitions soignées
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Fort potentiel locatif (colocation, saisonnier ou longue durée)
SITUATION GÉOGRAPHIQUE
La maison est située dans le centre historique de Sommières, à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelle et élémentaire, du collège Gaston-Doumergue et du lycée Lucie-Aubrac.
Le parc du château de Sommières, accessible à pied en 5 minutes, offre un cadre apprécié pour les promenades et les loisirs.
La gare TER de Sommières, située à environ 10 minutes à pied, assure des liaisons vers Nîmes et Montpellier. Les principaux arrêts de bus sont accessibles en moins de 5 minutes. La commune bénéficie également d’un réseau de pistes cyclables facilitant les déplacements quotidiens.
En voiture, l’accès à l’autoroute A9 se fait en environ 10 minutes, permettant de rejoindre Nîmes, Montpellier et les plages en moins de 30 minutes.
L’aéroport Montpellier-Méditerranée est situé à environ 30 minutes, et l’aéroport Nîmes–Arles–Camargue à environ 40 minutes.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant espace et praticité en centre-ville, mais aussi à un investisseur souhaitant développer un projet de colocation ou de location saisonnière dans un secteur recherché.
Ne manquez pas cette maison de ville à fort potentiel, située au cœur de Sommières.
Contactez
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Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) au O6 73 puis 49 65 77
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Fanny GAVALDA (RSAC 901 982 553) au O7 62 puis 19 09 44
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Marie SANDMARK is multilingual; you can also reach her at +33 7 89 then 09 74 06 (RSAC 953 030 541)
Disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d’indisponibilité pour un rappel rapide.
Sinon, vous pouvez également contacter :
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Simon NOUGARET au O7 67 puis 67 90 63 (RSAC 939 393 807)
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Nicolas ZATJMAN (RSAC 951 068 527 EI) au O6 25 puis 40 68 59
Référence annonce : Dossier n° 3427220476 - Mandat n° 7583
À l’attention de mes collègues professionnels : je suis ouvert à l’inter-agence.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
