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Saint-Jean-de-Védas (34430)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63 m²

268 000 €

Réf 3427220006

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE MONTPELLIER Appartement actuellement loué : 872-CC Nous vous présentons dans le secteur recherché de Saint Jean de Vedas un appartement 3 pièces situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages avec ascenseur. Il inclut deux chambres et une cuisine américaine aménagée de 9,30m² donnant sur un séjour traversant de 21m² et une grande terrasse de plus de 15m², la lumière est traversante, L'endroit est calme, pas de vis à vis, Des rangements, l'appartement dispose d'une place de parking sous sol, L'École Élémentaire Alain Cabrol et l'École Maternelle René Cassin sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, il y a les lignes de bus 32, 20 et 33 ainsi que la ligne de tramway 2 (Saint-Jean le Sec) dans les environs. L'autoroute A709 est accessible à 1 km. Pas de procédure en cours Honoraires charge vendeur, NB de lots : 53 principaux Charges prévisionnelles annuelles : 1640,65- Taxe foncière : 1272- DPE B (57) et B (9) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 € et 380 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris) Prenez contact avec notre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ pour une première visite de cet appartement en vente. Vous pouvez nous contacter, Honoraires à charge vendeur GUYLENE BERGE - Edouard Racine RACINE CARRE (SARL) 0614638540 ou 04.30.78.17.71 RSAC 843356452 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 230 € et 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 63 m²
2 chambre(s)
Chauffage collectif : autre (autre)
1er étage
quartier AGENCE

Financier

Informations financières

Prix de vente 268 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

GB I Guylène Bergé Immobilier

0430781771

contact@gb-immobilier.com

256 rue de Thor 34000 Montpellier

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