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Castelnau-le-Lez (34170)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 36.75 m²

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160 000 €
Réf HKVST1030008783

LUMINEUX, TERRASSE, STATIONNEMENT, INVESTISSEMENT, MODULABLE, MODERNE, CASTELNAU-LE-LEZ, OPPORTUNITÉ

KHI - Karl Hugues Immobilier by Guylène Bergé vous propose aux portes de Montpellier, à Castelnau-le-Lez, à deux pas du tramway et de toutes les commodités, ce charmant appartement T2 d'environ 36,5 m² (actuellement configuré en studio). Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Ouest, avec cuisine semi-équipée et climatisation. Cet espace pourra facilement être reconfiguré en un véritable T2, grâce à la possibilité de créer une chambre indépendante. L’appartement dispose également d’une agréable terrasse de près de 14 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier, Karl HUGUES, au 06.83.oo.19.79 – RSAC 889 593 703 E.I.

Honoraires à charge vendeur. Logement soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots et charges en cours de collecte. Pas de procédure en cours. Possibilité d’un accompagnement en gestion locative, fort de 30 ans d’expérience.

Appartement T2, studio modulable, terrasse, stationnement sous-sol, Castelnau-le-Lez, tramway, investissement, Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 36,75 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2014
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • visiophone
  • quartier CASTELNAU LE LEZ

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 11.45 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 30
  • Nombre de lots 40
  • Quote part annuelle des charges 2 040 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 160 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 177 €
Taxe foncière annuelle 948 €

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GB I Guylène Bergé Immobilier Agence